1996〜2006年築, 専有面積79.82㎡〜99.82㎡の平均販売価格
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グランヒルズTOKYOイースト
東京都江戸川区船堀一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分
2001年築 / 20階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
9,504万円
105.8万円/㎡
6,423
8,477
10,530
12,584
AI査定結果
推定相場価格
9,504万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,477万円〜10,530万円
94.4万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月2日
グランヒルズTOKYOイースト
9,480万円（105.5万円/㎡）/ 16階 / 89.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 9,480万円 | 105.5万円 | 16階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 9,360万円 | 119.8万円 | 20階 | 78.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 9,460万円 | 121.0万円 | 20階 | 78.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 7,999万円 | 113.8万円 | 10階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 7,999万円 | 113.8万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 8,499万円 | 120.9万円 | 10階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,999万円 | 98.5万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,199万円 | 101.8万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,180万円 | 87.9万円 | 10階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | グランヒルズTOKYOイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 9,480万円 | 105.5万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 16階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/17 | ビューネタワー平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅1分 | 7,880万円 | 101.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 2000年 | 199戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 6,480万円 | 84.6万円 | 76.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/12 | パークタワー東京クラルテステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 9,250万円 | 103.1万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2026/04/19 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 6,780万円 | 95.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/12 | グランヒルズ東京イースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 6,600万円 | 87.9万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 8,680万円 | 101.0万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/27 | グランヒルズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 8,180万円 | 107.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 178戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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